Академическая

Жилой комплекс Ручьи, очередь 2

Квартиры от 3 905 850 руб.

Срок сдачи: IV кв. 2025

Онлайн

Скидка на квартиры 22%

Цены от:

3 905 850 руб
Срок сдачи:

IV кв. 2025

Цены от:

3 905 850 руб
Срок сдачи:

Сдан

Описание проекта

Расположение: Академическая
Срок сдачи: IV кв. 2025

О проекте

«Ручьи» — жилой квартал в Красногвардейском районе с собственной инфраструктурой: школой, детскими садами, поликлиникой и магазинами. Рядом – КАД, ж/д станция и остановки всех видов наземного транспорта – можно легко доехать до центра или отправиться с семьей на отдых за город.

Реализация проекта ведется в две очереди. Первая состоит из 18 домов и уже сдана. Вторая включает в себя 27 корпусов, которые выводятся в продажу постепенно.

В рамках второй очереди ЛСР построит школу и два детских сада. Также здесь уже работают два дошкольных учреждения.

На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и объекты сервиса. Во дворе — детские и спортивные площадки.

Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Переехать вы сможете сразу после получения ключей.

Презентация

проекта

Подписаться на ход строительства

Подписаться на акции

Подписаться на новости

Трансляция Онлайн-трансляция

* съемка ряда корпусов ведется одной камерой

Подписаться на ход строительства

Акцент на семью

Район для жизни

В проекте предусмотрены 7 детских садов и 5 школ в шаговой доступности.

Акцент на семью

В пешей доступности есть все необходимое: магазины, кофейни, аптеки и другие сервисы.

Район для жизни

Рядом выезд на Пискаревский проспект.

Удобное расположение

Квартиры с отделкой «под ключ» — это правильный выбор. Вы сэкономите ваш бюджет и самое ценное — ваше время. Мы позаботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролируем выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, а затем пригласить друзей на новоселье.

Стальная входная дверь с одним замком. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).
Межкомнатные двери современного дизайна с качественной стильной фурнитурой (цвет - матовый хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах — с элементами остекления, для придания естественной освещенности помещениям.
Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности вашего дома, кроме того, они обладают хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются длительными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное.
Полы в кухнях, коридорах и комнатах — ламинат, пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.
На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные обои под покраску.
Современные электрические розетки и выключатели двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.
Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами. Счетчики отопления вынесены в места общего пользования в коридор.
Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.
В ванных комнатах стены облицовываются однотонной керамической плиткой. В санузлах стены окрашиваются в белый цвет. Полы выкладываются керамической плиткой более темного оттенка.
Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:

Белая акриловая ванна или поддон с экраном
Унитаз с системой горизонтального выпуска в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой
Раковина с тумбой. Цвет — белый.
Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции
Стальные смесители однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате — из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки
Установлена водо- и электрическая розетка в с/у
В местах установки стиральных машин в санузлах предусмотрены слив, водорозетка и электророзетка.

Цвет и вид материалов может отличаться при условии сохранения уровня качества. Просим уточнять вид отделки выбранной вами квартиры в отделе продаж.

Окружение ЖК

Карта инфраструктуры

Новая рассрочка по специальным ценам

до 30.04.2025

Новая рассрочка по специальным ценам

Теперь не только без переплат, но и по специальной цене. Запускаем программу рассрочки «70/30», которая распространяется на все жилые комплексы ЛСР!

При оформлении рассрочки вы также получаете дополнительную скидку на покупку. Скидка составляет 5% от «красной» цены.

Условия рассрочки:

· 70% от стоимости – первоначальный взнос (ПВ)

· Остаток 30% можно внести до конца 2026 года – для строящихся объектов и через год – для готовых объектов

· Ежемесячные платежи не предусмотрены

· Докредитоваться можно на любом этапе

Предложение суммируется с некоторыми другими акциями.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

до 30.04.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

Мы сделали рассрочку максимально удобной, разбив стоимость квартиры на 5 частей. Теперь вы сможете в течение нескольких лет вносить комфортные платежи без переплат.

· Первоначальный взнос (ПВ) в размере от 20% выплачивается покупателем в марте 2025 года.

· Остаток вносится 4 платежами 1 раз в год с 2025 по 2028 гг.

· Точные сроки платежей зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.

Стоимость квартиры рассчитывается по:

· «Красной цене» при ПВ от 50%,

· «Чёрной цене» при ПВ от 20 до 49,9%.

Во всех случаях обязательны промежуточные ежемесячные платежи – 20 000 ₽ для проектов комфорт-класса (15 000 ₽ – «Ржевский парк») и 40 000 ₽ для проектов бизнес-класса. Платежи могут быть ежеквартальными, если так удобнее покупателю.

Предложение по рассрочке «5 раз по 20» действует для объектов со сроком ввода в эксплуатацию с 2025 (Исключение: Морская набережная, Sea View, 2 оч., д. 1-7; ЛСР. Ржевский парк, 1 оч., д. 1, 5-8) по 2027 гг. Не действуют субсидии, материнский капитал, трейд-ин, выкуп.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Скидка 22% на все квартиры

до 30.04.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

до 30.04.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

Дарим дополнительную скидку 10% от «красной» цены на готовые квартиры от ЛСР.

Предложение распространяется на выборочный пул объектов в жилых комплексах:

· NEVA HAUS

· Neva Residence

· «Цивилизация на Неве», дом 4

· «Морская набережная» 2 очередь, дом 10

· «Ручьи» 2 очередь, дом 7

· «Цветной город» 29 квартал, дом 4

Например, при покупке готовой квартиры в элитном жилом комплексе NEVA HAUS ваша выгода составит до 8,8 млн рублей!

Акция действует при следующих формах оплаты:

· единовременная

· мат.капитал и субсидии

· НИС + собственные средства (без ипотеки)

Суммируется только со скидкой за платную бронь. Не распространяется на ипотеку и программы рассрочек.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

13.03.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

Мы запускаем акцию, которая позволит совершить выгодную покупку и уже в ближайшее время отметить новоселье. Теперь при 100%-ной оплате вы получаете скидку 10% от «красной» цены на готовые квартиры от ЛСР!

Предложение распространяется на выборочный пул квартир в жилых комплексах:

· NEVA HAUS

· Neva Residence

· «Цивилизация на Неве», дом 4

· «Морская набережная» 2 очередь, дом 10

· «Ручьи» 2 очередь, дом 7

· «Цветной город» 29 квартал, дом 4

Только представьте: при покупке готовой квартиры в элитном жилом комплексе NEVA HAUS ваша выгода составит до 8,8 млн рублей! Это отличная возможность стать владельцем дома мечты в живописном Петроградском районе на очень привлекательных условиях.

Акция действует при следующих формах оплаты:

· единовременная оплата

· мат.капитал и субсидии

· НИС + собственные средства (без ипотеки)

Суммируется только со скидкой за платную бронь. Не распространяется на ипотеку и программы рассрочек.

Поторопитесь воспользоваться акцией, предложение ограничено.

Чтобы узнать подробности, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Режим работы в новогодние праздники

28.12.2024

Режим работы в новогодние праздники

Уважаемые клиенты, поздравляем вас с наступающим Новым годом! Для вашего удобства мы собрали информацию о графике работы офисов ЛСР и службы клиентского сервиса в зимние праздники, чтобы вы могли спланировать свой визит заранее.

Офисы продаж:

28 декабря – обычный рабочий день: офисы на Невском и Кирочной: с 9:00 до 20:00, офисы на объектах: с 10:00 до 19:00, офис «Ржевский парк»: с 9:30 до 18:30
29-30 декабря – с 12:00 до 18:00

31 декабря, 1,2,3 и 7 января – выходные дни
4-6 и 8 января - с 11:00 до 18:00, работают только следующие офисы:

Кирочная ул. 39
«NEVA HAUS»
«Цивилизация на Неве»
«Морская набережная»
«Пулково Lake»
«Цветной город»

Служба клиентского сервиса:

28 декабря – с 9:00 до 18:00
29 декабря-8 января – выходные дни

С 9 января будем рады видеть вас в соответствии с обычным графиком работы.

Чтобы узнать подробнее, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Продолжаем новогоднее снижение цен!

24.12.2024

Продолжаем новогоднее снижение цен!

В преддверии праздников дарим скидку на выборочные квартиры в проектах ЛСР. Успейте совершить покупку по самым выгодным ценам!

Мы расширили список жилых комплексов, которые участвуют в акции. Теперь в него входят:

· «Пулково Lake», дом 2;

· «Большая Охта», дома 1, 2, 4;

· «Морская миля», дом 6;

· «Ручьи» 2 очередь, дома 4, 7-10, 17, 18;

· «Ржевский парк» 1 очередь, дома 1-6;

· «Цветной город» квартал 29, дома 8 и 9.

С полным списком квартир можно ознакомиться по ссылке.

Предложение ограничено. Подробности уточняйте у наших менеджеров.

Звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Самая громкая акция года: дарим КВАРТИРУ У МОРЯ!

04.12.2024

Самая громкая акция года: дарим КВАРТИРУ У МОРЯ!

Такого вы точно не ожидали! Мы решили исполнить одно из самых заветных новогодних желаний и разыграть среди своих покупателей готовую квартиру в жилом комплексе бизнес-класса «Морская набережная». Для этого достаточно совершить покупку в ЛСР с 1 по 30 декабря и ждать результатов розыгрыша!

Нашим подарком станет квартира-студия на 16 этаже во флагманском проекте ЛСР на Васильевском острове. Только представьте: вы будете жить в одном из самых живописных районов города и каждый день наслаждаться морскими видами и прогулками по благоустроенной набережной Финского залива.

Вся инфраструктура уже доступна на территории комплекса, а быстро добраться в любую точку Петербурга вы сможете благодаря близкому расположению ЗСД. Отдельное внимание уделили безопасности и комфорту жителей. Для вас: «двор без машин», круглосуточное видеонаблюдение, современные детские площадки и система «Умный дом».

Вот 3 простых шага, чтобы принять участие в нашем розыгрыше.

1. Совершите покупку любой квартиры или апартаментов в проектах ЛСР в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1 по 30 декабря.

2. Внесите не менее 50% от стоимости квартиры/апартаментов при заключении договора долевого участия (на строящееся жилье) или полную оплату – при заключении договора купли-продажи (на готовое).

3. До 17 января подайте заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Также мы хотим максимально позаботиться о победителе, поэтому все вопросы по оплате налога с выигрыша берём на себя.

Не забудьте написать письмо Деду Морозу, загадать желание под бой курантов и приготовиться к роли счастливого обладателя уютной квартиры на берегу Финского залива!

Желаем удачи!

Результаты будут объявлены в ходе прямого эфира 24 января.

С полной версией правил вы можете ознакомиться здесь. Условия акции уточняйте у наших менеджеров.

Звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте», «Одноклассники» и Telegram.

Поделиться новостью

Только в декабре: ипотека от 8,99% для всех!

02.12.2024

Только в декабре: ипотека от 8,99% для всех!

Совместно с банком-партнером мы представляем программу «Правильной ипотеки» по сниженной ставке от 8,99%. Не откладывайте покупку квартиры в наших проектах и порадуйте себя новогодним подарком прямо сейчас!

Условия программы:

· Первоначальный взнос по данному предложению составляет от 15,1%.

· Ставка на льготный период – от 8,99%, далее – 26,49%.

Рассмотрим программу «Правильной ипотеки» на примере квартиры в «Октябрьской набережной» стоимостью 4 591 460 ₽.

Минимальный первоначальный взнос составит 15,1% или 693 311 ₽. Ежемесячный платеж в первые 2 года составит всего 31 337 ₽ по ставке 8,99%.