Ломоносовская
Улица Дыбенко

Ход строительства ЖК «Октябрьская набережная»

Квартиры от 4 864 000 руб.

Срок сдачи: IV кв. 2025 - III кв. 2026

Онлайн

Скидка на квартиры 22%

Описание проекта

Расположение: Ломоносовская

Улица Дыбенко
Срок сдачи: IV кв. 2025 - III кв. 2026

О проекте

«Октябрьская набережная» — ЖК комфорт-класса от компании ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад, расположенный вдоль берега Невы. Уникальное месторасположение, потрясающие виды из окон, близость большого Невского лесопарка и всего 10 минут до КАД — лишь часть преимуществ новостройки, достойных вашего внимания.

Проект возводится в три очереди и объединяет 11 корпусов. Первые жильцы уже получи ключи от своих квартир, а дома второй и третей очередей будут сданы в 2025 и 2026 годах.

Квартирография

Функциональность, рациональность, эргономика — три ключевых аспекта планировки квартир, которые мы учитываем при подготовке проектов. Студии, одно- и двухкомнатные квартиры в ЖК «Октябрьская набережная» подчинены именно этим правилам: здесь нет неиспользуемых «квадратов» и огромных коридоров, каждая комната — правильной формы, и даже компактные студии спроектированы так, чтобы вы могли зонировать пространство и управлять им. В числе опций — комнаты с двумя окнами, кухни-ниши и кухни-гостиные, прихожие с выделенными местами под хранение, видовые квартиры с окнами на Неву. Приятное дополнение — готовая отделка: переезжайте, как только получите ключи.

В каждом доме «Октябрьской набережной» — единая стилистика просторных холлов, качественная отделка мест общего пользования, вход в парадные организован на уровне тротуара без барьеров и препятствий. Возле подъездов предусмотрены велопарковки, организованы места для раздельного сбора мусора. На технических этажах запроектированы кладовые — их можно купить для комфортного хранения личных вещей. На первых этажах есть колясочные — здесь можно оставить не только коляску, но и детский самокат. Через сквозную парадную можно выйти как во двор, так и на улицу.

Современные технологии

На всей территории ЖК работает круглосуточная система видеонаблюдения. Многие процессы автоматизированы и упрощены. Например, для жильцов организован бесконтактный въезд в паркинг и на территорию.

С помощью мобильного приложения можно просматривать записи с камер видеонаблюдения, оправлять данные счетчиков и оплатить за ЖКУ, обращаться в управляющую компанию и оформлять пропуск для гостей.

Инфраструктура квартала

В центре внимания — вы. Застройщик спроектировал всю необходимую инфраструктуру внутри квартала, чтобы все ваши потребности не остались без внимания:

закрытые для проезда машин дворы разбиты на игровые, прогулочные и спортивные зоны для детей разного возраста;
собственный детский сад и школа;
комфортные парковки;
места для выгула собак;
станции зарядки электромобилей;
коммерческие объекты во встроенных помещениях решат вопросы с покупкой продуктов, химчисткой, досугом детей, здоровьем и другими бытовыми нюансами;
зеленые зоны с красивой растительностью и цветниками подарят минуты релакса в суете большого города.

Транспортная доступность и окружение

Новостройка расположена вблизи Большого Обуховского моста рядом с проспектом Большевиков и Октябрьской Набережной. Рядом развязка КАД и остановки наземного транспорта. До ближайшей станции метро «Ломоносовская» — 10 минут на авто. До торгово-развлекательного комплекса «МЕГА Дыбенко» — 9-12 минут, а всего за 2 минуты можно добраться до набережной Невы.

Оставьте заявку на обратный звонок или забронируйте квартиру онлайн. Мы предложим все доступные варианты квартир с отделкой на выбор и поможем с оформлением сделки.

Презентация

проекта

Подписаться на ход строительства

Подписаться на акции

Подписаться на новости

Трансляция Онлайн-трансляция

* съемка ряда корпусов ведется одной камерой

Подписаться на ход строительства

Акцент на семью

Набережная для прогулок

Шикарные виды

Удобное расположение

Dog-friendly

В рамках проекта строятся детский сад и школа.

Акцент на семью

Протяженный променад набережная Невы находится в двух шагах от комплекса.

Набережная для прогулок

Из окон квартир можно любоваться Невой.

Шикарные виды

Рядом развязка КАД и остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро: «Ломоносовская» и «Пролетарская».

Удобное расположение

Специальная площадка для физической активности вашего питомца.

Dog-friendly

Функциональные планировки с мастер-спальнями.

Семейные квартиры

1

1

2

2

3

3

4

4

15

15

- Пред.
- След.

Окружение ЖК

Карта инфраструктуры

Новая рассрочка по специальным ценам

до 30.04.2025

Новая рассрочка по специальным ценам

Теперь не только без переплат, но и по специальной цене. Запускаем программу рассрочки «70/30», которая распространяется на все жилые комплексы ЛСР!

При оформлении рассрочки вы также получаете дополнительную скидку на покупку. Скидка составляет 5% от «красной» цены.

Условия рассрочки:

· 70% от стоимости – первоначальный взнос (ПВ)

· Остаток 30% можно внести до конца 2026 года – для строящихся объектов и через год – для готовых объектов

· Ежемесячные платежи не предусмотрены

· Докредитоваться можно на любом этапе

Предложение суммируется с некоторыми другими акциями.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

до 30.04.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

Мы сделали рассрочку максимально удобной, разбив стоимость квартиры на 5 частей. Теперь вы сможете в течение нескольких лет вносить комфортные платежи без переплат.

· Первоначальный взнос (ПВ) в размере от 20% выплачивается покупателем в марте 2025 года.

· Остаток вносится 4 платежами 1 раз в год с 2025 по 2028 гг.

· Точные сроки платежей зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.

Стоимость квартиры рассчитывается по:

· «Красной цене» при ПВ от 50%,

· «Чёрной цене» при ПВ от 20 до 49,9%.

Во всех случаях обязательны промежуточные ежемесячные платежи – 20 000 ₽ для проектов комфорт-класса (15 000 ₽ – «Ржевский парк») и 40 000 ₽ для проектов бизнес-класса. Платежи могут быть ежеквартальными, если так удобнее покупателю.

Предложение по рассрочке «5 раз по 20» действует для объектов со сроком ввода в эксплуатацию с 2025 (Исключение: Морская набережная, Sea View, 2 оч., д. 1-7; ЛСР. Ржевский парк, 1 оч., д. 1, 5-8) по 2027 гг. Не действуют субсидии, материнский капитал, трейд-ин, выкуп.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Скидка 22% на все квартиры

до 30.04.2025

Весенние цены в строящихся проектах

до 30.04.2025

Весенние цены в строящихся проектах

В этом апреле действуют специальные цены на покупку квартир от ЛСР. Дома комфорт- и бизнес-класса, рядом с парками и набережной, студии и семейные квартиры – предлагаем множество вариантов под любой запрос.

Предложение распространяется на выборочный пул квартир в следующих жилых комплексах:

· «Большая Охта», дома 2, 4, 3б

· «Морская Миля», дом 6

· Пулково Lake, дома 1 и 2

· «Октябрьская набережная», дома 5 и 6

· «Пейзажный квартал», дома 3-5

· «Цивилизация на Неве», дом 7

Так, ваша выгода при покупке двухкомнатной квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Большая Охта» составит 495 504 руб. А выбрав просторную «однушку» 38.3 м² в малоэтажном проекте Пулково Lake, вы сэкономите 274 151 руб.

Спешите, количество квартир по акции ограничено!

Подробности уточняйте в отделе продаж по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Время обновлений: специальные цены в строящихся проектах

20.03.2025

Время обновлений: специальные цены в строящихся проектах

Еще один повод совершить покупку в ЛСР прямо сейчас – это весенние цены на наши квартиры. Дома комфорт- и бизнес-класса, рядом с парками и набережной, студии и двухкомнатные квартиры – у нас представлено множество вариантов под любой запрос.

Предложение распространяется на выборочный пул квартир в следующих жилых комплексах:

· «Большая Охта», дома 2, 4, 3б

· «Морская Миля», дом 6

· Пулково Lake, дома 1 и 2

· «Октябрьская набережная», дома 5 и 6

· «Пейзажный квартал», дома 3-5

· «Цивилизация на Неве», дом 7

Так, ваша выгода при покупке двухкомнатной квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Большая Охта» составит 495 504 руб. А выбрав просторную «однушку» 38.3 м² в малоэтажном проекте Пулково Lake, вы сэкономите 274 151 руб.

Спешите, количество квартир по акции ограничено!

Подробности уточняйте в отделе продаж по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Режим работы в новогодние праздники

28.12.2024

Режим работы в новогодние праздники

Уважаемые клиенты, поздравляем вас с наступающим Новым годом! Для вашего удобства мы собрали информацию о графике работы офисов ЛСР и службы клиентского сервиса в зимние праздники, чтобы вы могли спланировать свой визит заранее.

Офисы продаж:

28 декабря – обычный рабочий день: офисы на Невском и Кирочной: с 9:00 до 20:00, офисы на объектах: с 10:00 до 19:00, офис «Ржевский парк»: с 9:30 до 18:30
29-30 декабря – с 12:00 до 18:00

31 декабря, 1,2,3 и 7 января – выходные дни
4-6 и 8 января - с 11:00 до 18:00, работают только следующие офисы:

Кирочная ул. 39
«NEVA HAUS»
«Цивилизация на Неве»
«Морская набережная»
«Пулково Lake»
«Цветной город»

Служба клиентского сервиса:

28 декабря – с 9:00 до 18:00
29 декабря-8 января – выходные дни

С 9 января будем рады видеть вас в соответствии с обычным графиком работы.

Чтобы узнать подробнее, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Самая громкая акция года: дарим КВАРТИРУ У МОРЯ!

04.12.2024

Самая громкая акция года: дарим КВАРТИРУ У МОРЯ!

Такого вы точно не ожидали! Мы решили исполнить одно из самых заветных новогодних желаний и разыграть среди своих покупателей готовую квартиру в жилом комплексе бизнес-класса «Морская набережная». Для этого достаточно совершить покупку в ЛСР с 1 по 30 декабря и ждать результатов розыгрыша!

Нашим подарком станет квартира-студия на 16 этаже во флагманском проекте ЛСР на Васильевском острове. Только представьте: вы будете жить в одном из самых живописных районов города и каждый день наслаждаться морскими видами и прогулками по благоустроенной набережной Финского залива.

Вся инфраструктура уже доступна на территории комплекса, а быстро добраться в любую точку Петербурга вы сможете благодаря близкому расположению ЗСД. Отдельное внимание уделили безопасности и комфорту жителей. Для вас: «двор без машин», круглосуточное видеонаблюдение, современные детские площадки и система «Умный дом».

Вот 3 простых шага, чтобы принять участие в нашем розыгрыше.

1. Совершите покупку любой квартиры или апартаментов в проектах ЛСР в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1 по 30 декабря.

2. Внесите не менее 50% от стоимости квартиры/апартаментов при заключении договора долевого участия (на строящееся жилье) или полную оплату – при заключении договора купли-продажи (на готовое).

3. До 17 января подайте заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Также мы хотим максимально позаботиться о победителе, поэтому все вопросы по оплате налога с выигрыша берём на себя.

Не забудьте написать письмо Деду Морозу, загадать желание под бой курантов и приготовиться к роли счастливого обладателя уютной квартиры на берегу Финского залива!

Желаем удачи!

Результаты будут объявлены в ходе прямого эфира 24 января.

С полной версией правил вы можете ознакомиться здесь. Условия акции уточняйте у наших менеджеров.

Звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте», «Одноклассники» и Telegram.

Поделиться новостью

Только в декабре: ипотека от 8,99% для всех!

02.12.2024

Только в декабре: ипотека от 8,99% для всех!

Совместно с банком-партнером мы представляем программу «Правильной ипотеки» по сниженной ставке от 8,99%. Не откладывайте покупку квартиры в наших проектах и порадуйте себя новогодним подарком прямо сейчас!

Условия программы:

· Первоначальный взнос по данному предложению составляет от 15,1%.

· Ставка на льготный период – от 8,99%, далее – 26,49%.

Рассмотрим программу «Правильной ипотеки» на примере квартиры в «Октябрьской набережной» стоимостью 4 591 460 ₽.

Минимальный первоначальный взнос составит 15,1% или 693 311 ₽. Ежемесячный платеж в первые 2 года составит всего 31 337 ₽ по ставке 8,99%.

На сайте вы найдете множество вариантов квартир на любой вкус. А наши менеджеры с радостью помогут с выбором и ответят на ваши вопросы!

Предложение действует на квартиры в «Пейзажном квартале» д. 1,2, 4, 5, 5 а, 6, «Октябрьской набережной» 2 оч. д. 2-4, «Большой Охте» д. 3а, 3б, Пулково Lake д. 1-2, «Измайловском», «Цивилизации на Неве» д. 6-7, «Морской миле» д. 7, «Цветном городе» кв. 29, д. 8-9, «Ручьях» 2 оч. д. 17-18.

Чтобы узнать подробнее, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте», «Одноклассники» и Telegram.

Поделиться новостью

График работы в праздничные дни

02.11.2024

Скидка 15% на все квартиры

31.10.2024

Скидка 15% на все квартиры

Дарим скидку на любую квартиру в строящихся или готовых домах. Успейте забронировать в ноябре!

Вы можете выбрать от студии до трехкомнатной. На севере или на юге. С видом на лес или же, наоборот, поближе к центру. С камином, мастер-спальней или даже собственным патио. С отделкой или без. Выбор за вами!

Предложение действует при единовременной оплате, ипотеке (семейной, военной и субсидированной). Суммируется с одной из скидок: иногородним, за повторную покупку, платное бронирование, промокод, а также картой привилегий. Можно применить материнский капитал и другие субсидии.

Не действует при рассрочке, ипотеке траншами, ипотеке в рассрочку.

Чтобы узнать подробнее, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте», «Одноклассники» и Telegram.

Поделиться новостью