Спортивная
Крестовский остров

Буклеты и документы ЖК «NEVA HAUS»

Квартиры от 13 268 260 руб.

Срок сдачи: Сдан

Видовые квартиры

Описание проекта

Расположение: Спортивная

Крестовский остров
Срок сдачи: Сдан

О проекте

Neva Haus – элитный жилой комплекс на Петровском острове. Гуляйте по собственной набережной с видом на Крестовский и встречайте закаты из окон панорамной квартиры с потолками до 3,8 метров. Будьте в центре событий, оставаясь при этом в тишине природы. Вся культурная, деловая и развлекательная жизнь города – рядом.

Квартал состоит из восьми уникальных домов высотой от семи до девяти этажей. Все дома сданы.

Фасады выполнены из клинкерного кирпича, который произведен специально под проект на собственном заводе «Группы ЛСР». Каждое здание имеет свой орнамент кладки, подчеркивающий его эксклюзивность.

Neva Haus расположен в уединенной части Петровского острова. Здесь тихо, камерно и очень зелено. За 10 минут пешком можно дойти до Петровского или Приморского парков. До Невского – 10 минут на машине. До Петропавловской крепости – 6 минут.

Широчайший выбор квартир: от небольших студий для студента до роскошных семейных планировок с мастер-спалями, эркерами и просторными террасами с видом на воду.

Внутренняя территория закрыта от посторонних. Уже построена школа, планируется открытие детского сада.

Статусные лобби на первых этажах домов. Все холлы уникальны, но при этом в каждом соблюдается стилистическое единство за счет деталей: настенных орнаментов, светильников, мебели и зеркал. Здесь вы сможете в комфорте пообщаться с соседями или дождаться такси.

Подземный паркинг позволит подняться прямо на ваш этаж.

Подписаться на акции

Подписаться на новости

Камерность

Лучшая локация

Собственная набережная

Шикарные виды

Инфраструктура

Приватные дворы, свобода личного пространства для жителей.

Камерность

В пешей доступности от Крестовского и Елагина островов.

Лучшая локация

Для прогулок, медитаций и отдыха.

Собственная набережная

Из окон квартир открывается панорама на парки и воду.

Шикарные виды

Уже работает школа, скоро откроется детский сад, рядом – магазины, салоны красоты и другие объекты сервиса.

Инфраструктура

Квартиры с терассами

Все квартиры в жилом комплексе NEVA HAUS продаются без отделки. У вас будет возможность реализовать любой дизайн-проект и воплотить всю творческую индивидуальность.

Технические параметры квартиры:

· Стяжка пола не выполняется. Межкомнатные стены не возводятся.

· Потолки не оштукатурены, окна без отделки откосов и подоконников.

· Установлены деревянные окна «немецкого» типа из дуба с алюминиевой накладкой снаружи и с поворотно-откидной створкой, двухкамерные стеклопакеты с минимальной расстекловкой. Эркеры имеют структурное остекление с использованием алюминиевых профилей.

· Входная дверь металлическая, отделка откосов не предусмотрена.

· Установлены радиаторы.

· Разводка труб отопления скрыта в полу, предусмотрено нижнее подключение радиаторов.

· Установлены счётчики тепла, воды, электричества.

· Выполнен сантехнический ввод холодной, горячей воды и канализации без разводки по квартире.

· Выполнен ввод электропровода в квартиру. При входе предусмотрена одна розетка и патрон освещения с выключателем.

· Подведена канализация – устройство точек подключения без разводки по квартире.

· Установлены автономные дымовые пожарные извещатели в жилых помещениях, за исключением санузлов и ванных комнат. В прихожей над входной дверью установлены тепловые извещатели.

· Для обеспечения возможности установки систем кондиционирования предусмотрена сплит-шахта и техническая возможность доступа в нее.

· Оптико-волоконные линии – для телевидения, телефонии, интернета, без разводки по квартире.

· Предусмотрена система IP видеодомофонной связи; возможность устройства вызывной панели домофонной связи и возможность передачи видеосигнала до вызывной панели в квартире и смартфон.

Окружение ЖК

Карта инфраструктуры

Новая рассрочка по специальным ценам

до 30.04.2025

Новая рассрочка по специальным ценам

Теперь не только без переплат, но и по специальной цене. Запускаем программу рассрочки «70/30», которая распространяется на все жилые комплексы ЛСР!

При оформлении рассрочки вы также получаете дополнительную скидку на покупку. Скидка составляет 5% от «красной» цены.

Условия рассрочки:

· 70% от стоимости – первоначальный взнос (ПВ)

· Остаток 30% можно внести до конца 2026 года – для строящихся объектов и через год – для готовых объектов

· Ежемесячные платежи не предусмотрены

· Докредитоваться можно на любом этапе

Предложение суммируется с некоторыми другими акциями.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

до 30.04.2025

Беспроцентная рассрочка «5 раз по 20»

Мы сделали рассрочку максимально удобной, разбив стоимость квартиры на 5 частей. Теперь вы сможете в течение нескольких лет вносить комфортные платежи без переплат.

· Первоначальный взнос (ПВ) в размере от 20% выплачивается покупателем в марте 2025 года.

· Остаток вносится 4 платежами 1 раз в год с 2025 по 2028 гг.

· Точные сроки платежей зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.

Стоимость квартиры рассчитывается по:

· «Красной цене» при ПВ от 50%,

· «Чёрной цене» при ПВ от 20 до 49,9%.

Во всех случаях обязательны промежуточные ежемесячные платежи – 20 000 ₽ для проектов комфорт-класса (15 000 ₽ – «Ржевский парк») и 40 000 ₽ для проектов бизнес-класса. Платежи могут быть ежеквартальными, если так удобнее покупателю.

Предложение по рассрочке «5 раз по 20» действует для объектов со сроком ввода в эксплуатацию с 2025 (Исключение: Морская набережная, Sea View, 2 оч., д. 1-7; ЛСР. Ржевский парк, 1 оч., д. 1, 5-8) по 2027 гг. Не действуют субсидии, материнский капитал, трейд-ин, выкуп.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Скидка 22% на все квартиры

до 30.04.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

до 30.04.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

Дарим дополнительную скидку 10% от «красной» цены на готовые квартиры от ЛСР.

Предложение распространяется на выборочный пул объектов в жилых комплексах:

· NEVA HAUS

· Neva Residence

· «Цивилизация на Неве», дом 4

· «Морская набережная» 2 очередь, дом 10

· «Ручьи» 2 очередь, дом 7

· «Цветной город» 29 квартал, дом 4

Например, при покупке готовой квартиры в элитном жилом комплексе NEVA HAUS ваша выгода составит до 8,8 млн рублей!

Акция действует при следующих формах оплаты:

· единовременная

· мат.капитал и субсидии

· НИС + собственные средства (без ипотеки)

Суммируется только со скидкой за платную бронь. Не распространяется на ипотеку и программы рассрочек.

Подробности вы можете узнать по телефону 8 (812) 325-01-01

Срок действия предложения — до 30.04.2025

Передача парковочных мест в ГСК «Нева Хаус - 3»

14.03.2025

Передача парковочных мест в ГСК «Нева Хаус - 3»

Уважаемые обладатели парковочных мест в подземном паркинге ГСК «Нева Хаус - 3».

С 17 марта 2025 г. начинается передача в пользование парковочных мест в гаражно-строительном кооперативе «Нева Хаус - 3», расположенном по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ округ Петровский, Петровский проспект, дом 9, корпус 2, строение 1.

Обращаем ваше внимание, что в пользование передаются парковочные места №№ 208 - 337!

Новость о начале передачи остальных парковочных мест и инвентарных боксов будет размещена позже.

Для получения Сертификата члена кооператива вам необходимо обратиться по адресу: Санкт-Петербург, Петровский проспект, дом 9, корпус 2, строение 1, кв. 461.

Часы работы:

пн-чт - с 09:00 до 18:00

пт - с 09:00 до 17:00

Сертификаты выдаются с 17 марта 2025 г. при условии полной оплаты парковочных мест. При себе необходимо иметь паспорт и распоряжение о приеме в члены ГСК.

Поделиться новостью

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

13.03.2025

Готовые квартиры с выгодой до 8,8 млн рублей!

Мы запускаем акцию, которая позволит совершить выгодную покупку и уже в ближайшее время отметить новоселье. Теперь при 100%-ной оплате вы получаете скидку 10% от «красной» цены на готовые квартиры от ЛСР!

Предложение распространяется на выборочный пул квартир в жилых комплексах:

· NEVA HAUS

· Neva Residence

· «Цивилизация на Неве», дом 4

· «Морская набережная» 2 очередь, дом 10

· «Ручьи» 2 очередь, дом 7

· «Цветной город» 29 квартал, дом 4

Только представьте: при покупке готовой квартиры в элитном жилом комплексе NEVA HAUS ваша выгода составит до 8,8 млн рублей! Это отличная возможность стать владельцем дома мечты в живописном Петроградском районе на очень привлекательных условиях.

Акция действует при следующих формах оплаты:

· единовременная оплата

· мат.капитал и субсидии

· НИС + собственные средства (без ипотеки)

Суммируется только со скидкой за платную бронь. Не распространяется на ипотеку и программы рассрочек.

Поторопитесь воспользоваться акцией, предложение ограничено.

Чтобы узнать подробности, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Режим работы в новогодние праздники

28.12.2024

Режим работы в новогодние праздники

Уважаемые клиенты, поздравляем вас с наступающим Новым годом! Для вашего удобства мы собрали информацию о графике работы офисов ЛСР и службы клиентского сервиса в зимние праздники, чтобы вы могли спланировать свой визит заранее.

Офисы продаж:

28 декабря – обычный рабочий день: офисы на Невском и Кирочной: с 9:00 до 20:00, офисы на объектах: с 10:00 до 19:00, офис «Ржевский парк»: с 9:30 до 18:30
29-30 декабря – с 12:00 до 18:00

31 декабря, 1,2,3 и 7 января – выходные дни
4-6 и 8 января - с 11:00 до 18:00, работают только следующие офисы:

Кирочная ул. 39
«NEVA HAUS»
«Цивилизация на Неве»
«Морская набережная»
«Пулково Lake»
«Цветной город»

Служба клиентского сервиса:

28 декабря – с 9:00 до 18:00
29 декабря-8 января – выходные дни

С 9 января будем рады видеть вас в соответствии с обычным графиком работы.

Чтобы узнать подробнее, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте» и Telegram.

Поделиться новостью

Самая громкая акция года: дарим КВАРТИРУ У МОРЯ!

04.12.2024

Самая громкая акция года: дарим КВАРТИРУ У МОРЯ!

Такого вы точно не ожидали! Мы решили исполнить одно из самых заветных новогодних желаний и разыграть среди своих покупателей готовую квартиру в жилом комплексе бизнес-класса «Морская набережная». Для этого достаточно совершить покупку в ЛСР с 1 по 30 декабря и ждать результатов розыгрыша!

Нашим подарком станет квартира-студия на 16 этаже во флагманском проекте ЛСР на Васильевском острове. Только представьте: вы будете жить в одном из самых живописных районов города и каждый день наслаждаться морскими видами и прогулками по благоустроенной набережной Финского залива.

Вся инфраструктура уже доступна на территории комплекса, а быстро добраться в любую точку Петербурга вы сможете благодаря близкому расположению ЗСД. Отдельное внимание уделили безопасности и комфорту жителей. Для вас: «двор без машин», круглосуточное видеонаблюдение, современные детские площадки и система «Умный дом».

Вот 3 простых шага, чтобы принять участие в нашем розыгрыше.

1. Совершите покупку любой квартиры или апартаментов в проектах ЛСР в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1 по 30 декабря.

2. Внесите не менее 50% от стоимости квартиры/апартаментов при заключении договора долевого участия (на строящееся жилье) или полную оплату – при заключении договора купли-продажи (на готовое).

3. До 17 января подайте заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Также мы хотим максимально позаботиться о победителе, поэтому все вопросы по оплате налога с выигрыша берём на себя.

Не забудьте написать письмо Деду Морозу, загадать желание под бой курантов и приготовиться к роли счастливого обладателя уютной квартиры на берегу Финского залива!

Желаем удачи!

Результаты будут объявлены в ходе прямого эфира 24 января.

С полной версией правил вы можете ознакомиться здесь. Условия акции уточняйте у наших менеджеров.

Звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте», «Одноклассники» и Telegram.

Поделиться новостью

График работы в праздничные дни

02.11.2024

Скидка 15% на все квартиры

31.10.2024

Скидка 15% на все квартиры

Дарим скидку на любую квартиру в строящихся или готовых домах. Успейте забронировать в ноябре!

Вы можете выбрать от студии до трехкомнатной. На севере или на юге. С видом на лес или же, наоборот, поближе к центру. С камином, мастер-спальней или даже собственным патио. С отделкой или без. Выбор за вами!

Предложение действует при единовременной оплате, ипотеке (семейной, военной и субсидированной). Суммируется с одной из скидок: иногородним, за повторную покупку, платное бронирование, промокод, а также картой привилегий. Можно применить материнский капитал и другие субсидии.

Не действует при рассрочке, ипотеке траншами, ипотеке в рассрочку.

Чтобы узнать подробнее, звоните по номеру: 8 (812) 325-01-01.

Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.

Наши новости в «ВКонтакте», «Одноклассники» и Telegram.

Поделиться новостью