Новостройки в окрестностях станции «Балтийская» возводятся нечасто. Это один из старейших и престижнейших микрорайонов, наполненный культурно-историческим наследием Санкт-Петербурга, развлекательными объектами и лучшими вузами. Архитектурное многообразие, обилие парков и ТРЦ создаёт благоприятную среду для жизни; квартиры здесь привлекательны для инвестирования, поскольку не теряют в цене спустя годы.

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предлагает жильё в новостройках бизнес-класса, срок сдачи которых назначен на IV квартал 2027 года.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Измайловский» возводится по адресу Егорова, 23б. Это центр Адмиралтейского района, в 200 м от набережной Обводного канала и в 400 м от Московского проспекта. От магистралей новостройка будет отделена зелёными дворами старых домов, поэтому до жителей не будет доноситься шум транспорта.

Если нет личного автомобиля, за 10–15 минут можно дойти до станций метрополитена «Балтийская», «Технологический институт» или «Фрунзенская» и уехать во многие районы города. Кроме того, в 300 м от жилого массива расположена остановка наземного транспорта, ходят автобусы 50 и 255, троллейбусы 15 и 17. За 5 минут вы доедете до Смольного, за 20 — до Владимирской площади.

Развитая инфраструктура соседних кварталов не нуждается в дополнении от девелопера. В вашем распоряжении большое число банков, кафе, развлекательных и торговых учреждений. Локация также ценится за насыщенность учебными заведениями — здесь их не менее 3 десятков: вузы, консерватория, школы и гимназии. В изобилии детские сады, поликлиники. Это оптимальный выбор для молодых семей, которые делают ставку на перспективное будущее детей.

Квартирография и особенности

В портфеле застройщика — квартиры классической и европланировки, рассчитанные на проживание студентов, супружеских пар с детьми и без. Выбирайте своё жильё:

компактная или увеличенная студия с 2 окнами;
однокомнатная квартира с отдельной спальней;
просторное жильё с 2 комнатами, большой гостиной.

Квартиры будут сдаваться в отделке white box. Это значит, что в них проведены основные черновые работы: залита стяжка, ошпаклёваны и оштукатурены стены, уложены коммуникации, установлены системы очистки воды, радиаторы, счётчики.

Дома возводятся по монолитной технологии, они будут оснащены пожарной сигнализацией, умными домофонами. Также будет организовано видеонаблюдение холлов, дворовой территории, парковочных мест.

Придомовые участки лаконичны, содержат необходимый минимум для ежедневного досуга. Предусмотрена комбинированная площадка для спорта и детских игр, тротуары, газоны и кустарники. Доступны гостевой паркинг и стоянка для велосипедов. При этом среда безбарьерная, подготовленная для жизни маломобильных групп населения. Бордюрный камень снижен, есть пандусы, подъёмники на стилобат.

Старт продаж

Квартиры открыты для бронирования с мая 2024 года, по проекту запланировано всего 214 лотов. Для покупки можно привлечь материнский капитал и другие субсидии, оформить военную или семейную ипотеку. Также мы готовы обменять вашу старую квартиру на новую в строящемся ЖК. «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» — это девелопер, который выполняет свои обещания. Каждый месяц мы выкладываем отчёты по ходу строительства, сдаём объекты в полной готовности согласно документации.