Материнский капитал
В счёт единовременной оплаты и ипотеки
Купить квартиру с использованием материнского капитала
В 2023 году семьям, в которых родился или был усыновлен первый ребенок, положен материнский капитал, сумма которого составляет 586 946 рублей. А в случае рождения второго и последующих детей — 775 628 рублей. Сертификат оформляется автоматически, проверить его наличие можно либо на сайте Пенсионного фонда России, либо на портале «Госуслуги».
Важно: для всех семей, которые ранее не воспользовались субсидией, 1 февраля 2024 года сумма маткапитала вырастет на 7,5%. Индексация распространится на родителей, сохранивших часть средств на сертификате. Чем больше неиспользованная сумма, тем выше будет прибавка.
Как воспользоваться маткапиталом, если ребенку еще не исполнилось 3 года? Сделать это можно в двух случаях:
1. Первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку;
2. Частичного или полного погашения оформленного раннее жилищного кредита.
Рассмотрим подробнее реализацию первого варианта. Для оформления первоначального взноса, которым станет материнский капитал, надо:
1) Убедиться в надежности застройщика и в том, что проект (жилой дом), в котором вы покупаете квартиру, имеет все необходимые документы — разрешение на строительство, проектную декларацию и т.д. Проверить все это можно на сайте наш.дом.рф.
2) Выбрать квартиру — готовую или строящуюся.
3) Заключить договор, а также подписать согласие на наделение детей долями в новой квартире.
4) Подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала. Сделать это можно в Пенсионном фонде России, а также через МФЦ или портал «Госуслуги». С 2020 года есть возможность оформить заявление через банк, если у него заключен договор с Пенсионным фондом.
После этого средства материнского капитала будут перечислены на счет, указанный в договоре купли-продажи (в случае покупки готового жилья) или договора долевого участия (если приобретается квартира в строящемся доме).
Если вы хотите купить квартиру с использованием материнского капитала, обратитесь в один из офисов продаж «Группы ЛСР» в Екатеринбурге или позвоните по телефону колл-центра +7 (343) 215-9-216. Наши специалисты подробно расскажут, какие документы вам понадобятся. А также подберут для вашей семьи наиболее выигрышную по цене, расположению и планировке квартиру.