Приводим наглядный пример.
До завершения льготной ипотечной программы «Господдержка 2020» осталось всего 3 недели. Давайте посмотрим на примере двухкомнатной квартиры в жилом комплексе «Меридиан» в Академическом, сколько составит переплата по кредиту, если оформить его сейчас. И сравним, во сколько то же жилье обойдется после 1 июля.
Итак, берем двухкомнатную квартиру в «Меридиане» за 5 906 419 рублей.
После 1 июля 2024 года эту квартиру можно будет приобрести на таких условиях:
Ставка – 19,5% годовых*
Минимальный первоначальный взнос = 891 870 рублей
Сумма займа = 5 014 549 рублей
Срок кредита — 30 лет
Ежемесячный платеж = 83 049 рублей
*Расчет сделан на примере квартиры №205 в доме №7 ЖК «Меридиан» по ПЗУ. Проектная декларация: наш.дом.рф. Банк, предоставляющий кредит, — ПАО Сбербанк. Диапазон ПСК 17,193% — 21,116%.
Если же оформить ипотеку на эту квартиру по программе «Господдержка 2020» прямо сейчас, условия будут следующими:
Ставка – 8% годовых*
Минимальный первоначальный взнос = 1 777 833 рубля
Сумма займа = 4 128 586 рублей
Срок кредита — 30 лет
Ежемесячный платеж = 46 508 рублей
ВНИМАНИЕ! Переплата по кредиту со ставкой 19,5% годовых составит порядка 20 млн рублей!
А если вы успеете получить одобрение по ипотеке с господдержкой под 8% годовых до 1 июля 2024 года, эта сумма будет в 2,5 раза меньше — 7,8 млн рублей.
Только представьте. За 20 млн, которые клиент переплатит банку, взяв кредит по ставке 19,5%*, можно прямо сейчас купить практически 4 двухкомнатных квартиры в «Меридиане». Или 6 студий.
Но для этого нужно успеть подать заявку в банк до 1 июля 2024 года! Успевайте.
*Расчет сделан на примере квартиры №205 в доме №7 ЖК «Меридиан» по ПЗУ. Проектная декларация: наш.дом.рф. Банк, предоставляющий кредит, — ПАО Сбербанк. Диапазон ПСК 17,193% — 21,116%.